生意天泓车陂商业项目定位传播思考Gold swallow philosophical.金燕达观华南事业群事业一部BUSINESS AND LIFE生意的本质BUSINESS AND LIFE创造价值，换取利润，[回馈合作者生活的理想创新的最优单位—群志在意气相投的一群人战略目标在本案上，生活与生意互生互长，相辅相成Gold swallow philosophical.BUSINESS AND LIFE第一个问题生意问题BUSINESS AND LIFE运营之道就着公寓谈生意问题，这个解题方式本身就不太成立，公寓只是当下现金流的生意，未来完整的生意版图，要通过商业运营来实现。Gold swallow philosophical现金流收益长期收益投资客租客辐射客群公寓商场关乎长治久安不止是生活，生活消费也要在我们的场子里完成；不止于片区，更广泛的客群也要吸附。本案商业的打造决心尤其重要BUSINESS AND LIFE它的差异化与影响力必须建立才能最大化为公寓赋能未来，我们贩卖的并不是公寓本身而是商业和公寓叠加而成的生活方式集成金燕认为Gold swallow philosophicalBUSINESS AND LIFE第二个问题消费理由问题01.02.什么样的投资客什么样的年轻人投的是什么租的是什么BUSINESS AND LIFE01.什么样的投资客投的是什么？剔除守旧的那一群投资客他们也不会喜欢我们，向心态开放的、有与时俱进思维的人Gold swallow philosophical敞开怀抱BUSINESS AND LIFEBUSINESS AND LIFE投资客投资的究竟是什么？有请专家，为我们解惑Gold swallow philosophical.投资永远“Z0世代，明年开始，就要毕业了。我们必须蹲下来，认真理解他是面向未来的们。只有理解了他们，我们才理解了未来。不是因为他们更理解未年轻人的这块蛋糕来，而是因为他们就是那个未来。只有和他们做朋友，我们才是时足够大。间的朋友。不是因为他们更理解时间，而是因为他们就顺着时间，向我们走来。”摘自刘润年度演讲2021【进化的力量】Gold swallow philosophical.BUSINESS AND LIFE投资本案，就是投资年轻，投资未来本身Gold swallow philosophical.02.什么样的年轻人租的是什么？开始于Z世代不止于Z世代不要被Z世代绑架Z世代只是眼下的事实吸引年轻人且持续吸引年轻人Gold swallow philosophical.才是王道BUSINESS AND LIFEBUSINESS AND LIFE所有超前的、先锋的、即时的懂我的需求，都能在这里满足他租的是个未来现场Gold swallow philosophical.项目的前策故事线提供了一个很好的表述基石。Gold swallow philosophical.BUSINESS AND LIFE