01背景分析项目背景桂林老城STE1兴进•兴悦里项目汇聚人气、引领时尚，与环境相膈的城市旅游型射尚购物中心：解放路。紧邻象山等知名景区，桂林市民及游客无可争议的旅SITE 1客集款地、游玩聚集点：·位于老城区漓江剧院地块，很多70后、80后桂林人心会展中心底的印记，虽然退出历史舞台，但剧场不会落幕。STE2兴进·漓江壹号项目漓江路位于桂林市七星区核心板块，是一个包含文化、旅游、休闲、住宅为一体的大型综合项目：·宗旨：发现桂林文化的力量，捍卫漓江生态的秀丽”，site 2穿山塔山彰显桂林的文化特色，又体现了保护江、保护生态的可特续发展理念。环城路场地分析STE1兴进兴悦里项目象鼻山地块为商业用地/娱乐康体用地，占地面积18508m可江建计容面积37010m(容积率2.0)建筑密度≤60%绿地率≥15%限高18m(局部12m);丽枫酒店由于漓离江剧院地块位于桂林核心风景区，为确保象鼻山及漓江视线景观，对项目地块规划限高提出要求，整体限高18m。场地分析S引TE2兴进·漓江壹号项目位于漓江和小东江环抱而成的岛状区域，分布在漓江桥南北两侧，北临訾洲公园，南至大洲岛，占地2200亩，是一个包含文化、旅游休闲、住宅为一体的大型综合项目。综合体包含约9.2万平米滨水购物中心，约4.6万平米文旅体验式街区、约3万平米塔山渔坊特色餐饮美食街及塔山悦坊国际风情酒吧街、以文化艺术为主的艺坊、以旅游配套为核心的旅游中转中心、品牌精品酒店、特色文化民宿及高端旅游度假物业。项目思考1、如何利用自身优势将周边景区的人流吸引过来？2、如何打造周边景区之外差异化的体验感？3、如何赋予“兴进“的独特印记？4、如何将全域项目进行串联？对北比思考桂林旅游现状一一大众旅行团、山水景点打卡低内涵低价值低粘性B对北比思考城市中高端旅游消费特征上海成都品质旅游特征城中心消费定制化多元化粘性游有现代又不失传统有底蕴又不失品质有文化又不失时尚目标客群桂林旅游客群消费能力强体验感强|自助游主体客群年龄青年游客消费特征：体验式消费精神追求|品质生活文化诉求桂林本地客群城市会客厅|城市社交场城市生活圈破题方向结合我们的专长，为兴进两个项目植入多媒体体验，在时尚中演绎经典02概念设计PART01兴悦里打造方向爆点科技人文醒目的有爆点的有故事的引人注目高大让游客看见的有趣有亮点吸引人的连续性的，与水秀故事结合体验型文化业态是装置也是景观与商业结合，品质创新通过街头装置搭建，以科技手段强化体验感，融入商业运营，提高品质做出创新特色的同时，吸引周边景区人流，提升兴悦里品牌知名度。不用离新城市，这里就是现代商业的科技感与传统文化撞击最厉害的一个景观。数字灯光在白色大佛头上打出各式各样的”妆容”让原本单一的思想者变得百变，更加扩容了人们的想象和思考空间。「这有山」让“吃喝”的过程附加上“玩乐”的体验，去延长消费者的驻留时间和消费机会，从而带来流量和探索的乐趣。「这有山」应该是真正以“文化”为底蕴的“"商业+微旅行”的集合地。人们可以在娱乐中体验文化、购物休闲时光，实现短时间内无目的休闲、让人尖叫出声的主题游乐饱含城市记忆和P符号的时尚文创知乎@珂珂「尖美学」撬动文化觉醒，引领行业新发展“尖叫美学主要包括奇迹感、生命感与美感三大特征。撼感十足的巨兽巡游全国首创沉浸式机械科技研学基于未来消费趋势所做的文商旅组合的创新实践。大连熊洞街由一只巨熊“北北”和两条大街组成，包括巨兽巡游、主题游乐、时尚文创、科技研学、特色美食、嗨玩夜场、主题活动等元素，用文化科技艺术结合的方式，打造的一个尖叫地标，通过巨熊北北这个超级P把文旅和商业业态有机融合到一起。