58安居客研究院SB ANJUKE INSTITUTE2024年上半年全国新房市场报告5858安58安居客研究院居客研究院■2024年上半年全国新房市场报告公58安居客研究院目录1、上半年房地产重点政策1.1中央层面重点政策1.2省市地方重点政策2、品牌房企热度排行…63、上半年新房市场走势.…83.1新房项目供应走势8583.1.1新开盘项目量走势83.1.2新房项目总量9客研究院3.2新房找房热度走势103.2.1重点65城新房找房热度走势103.2.2新房分户型找房热度占比.113.3新房在售均价走势…1358安居3.3.1重点60城新房在售均价走势133.3.2各梯队城市新房在售均价走势143.3.3上半年重点60城新房在售均价环比地图.153.3.4上半年重点60城新房在售均价环比张幅排行榜居客研究院58安居客研究院合作洽谈联系方式：微信：17717568876：邮箱shixiaomin@58.com■2024年上半年全国新房市场报告公、58安居客研究院安居客新房市场景气度指数火热58安居客研稳冷02202.3M02024年上半年，全国新房市场景气度指数整体处于低位，6月，受各地新政陆续落地影响，提振市场，市场热度回升，但由于供应下滑和成交端尚未完全反应，新房市场最气度指数出现小幅回落。供应端：上半年，受销告端和融资端压力影凯响，项目新增供应收缩，重点65城开盘项目同比减少约40%。项目去化放缓使得新房项目存量呈现缓慢增长的趋势。6月，重点6558安居城开盘项目量环比减少约7.5%，一线城市开盘项目数环比增加20%。需求端：上半年，全国重点65城新房线上找房热度环比下降5%，同比下降227%。其中哈尔滨受冰雪旅游季促销影响，热度涨幅最大。各梯队城市中，120平方米以上的大户型找房热度占比均逐渐上升，改善型需求将逐渐成为主流。价格端：2024年上半年重点60城新房在告均价与去年下半年基本持平，同比则小幅上涨0.2%。一线城市新房在告均价环比上涨0.5%，北京、上海和广州价格均上涨，深圳价格下跌。合作洽谈联系方式：微信：17717568876；邮箱shixiaomin@58.com